アルファホームズ中野中央

  • 東京都中野区中央四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,800万円
109.3万円/㎡
相場
6,607万円
106.2万円/㎡
4,628
5,948
7,267
8,587
AI査定結果
推定相場価格
6,607万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,948万円〜7,267万円
95.6万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月20日
アルファホームズ中野中央
6,800万円（109.3万円/㎡）/ 1階 / 62.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/206,800万円109.3万円1階 62.19㎡ 2LDK北東
2024/06/034,798万円103.3万円4階 46.45㎡ 1LDK南西
2024/04/294,998万円107.6万円4階 46.45㎡ 1LDK北西
2024/04/225,198万円111.9万円4階 46.45㎡ 1LDK南西
2024/03/245,498万円118.4万円4階 46.45㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
アルファホームズ中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅3分 6,800万円109.3万円62.19㎡2LDK1階 / 6階建 北東1995年17戸RC
2024/05/15ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 5,280万円82.8万円63.8㎡2LDK6階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/07/20鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,780万円110.9万円70.17㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/07/14エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,498万円87.3万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2024/11/14トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円85.6万円53.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,800万円84.0万円69.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/05/12モナーク野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 5,500万円88.8万円61.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年21戸RC
2024/08/26アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年38戸SRC
2025/07/07ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,380万円88.5万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC
2025/05/08カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,599万円97.7万円67.55㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2024/02/16ランドール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 7,180万円103.2万円69.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は中野区の平均と比較して6.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+16.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファホームズ中野中央
所在地東京都中野区中央四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
築年月1995年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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